יוסף כצמן

למשקיעים בנדל״ן מניבליזמיםלבעלי קרקע ונכסיםלבעלי דירות: התחדשות עירונית פרטית

אתם מביאים הון. אני מביא נכס מניב שנבדק לפני שאתם חותמים. אתם יודעים לבנות. אני מביא על מה. יש לכם קרקע או נכס. השאלה היא מה הוא שווה, ולמי. זה לא תיווך דירות. זו התחדשות עירונית פרטית לבניין שלכם.

1. שיחת היכרות: איזה נכס מניב אתם מחפשים, באיזה היקף ולאיזה טווח. קרקעות לבנייה רוויה ובניינים להתחדשות עירונית, לפי האזורים וההיקפים שלכם. בדיקה: מה הייעוד, מה הפוטנציאל, ומה מגביל. ב־BAYITLUX בעלי הדירות יוזמים ואנחנו מנהלים: ממ״ד, מרפסות וחיזוק לבניין הקיים, בלי לחכות ליזם.
2. התאמה: מרכזים מסחריים וקניונים, מקבצי דיור מניבים וקרקעות, מתוך העסקאות שאני מחזיק. בדיקת היתכנות וניתוח כדאיות, לפני שנכנסים למו״מ. התאמה: יזמים ומשקיעים שמחפשים בדיוק נכס כזה. מארגנים את בעלי הדירות ובודקים התאמה ותקציב לבניין שלכם.
3. בדיקה וליווי עד החתימה: שוכרים וחוזים, היתכנות וכדאיות, ומה עוד צריך לדעת לפני שמתחייבים. תיווך וליווי העסקה מול הבעלים, עד שהיא נסגרת. ליווי המו״מ והעסקה, בשקיפות מלאה מולכם. ניהול הפרויקט עם ליווי משפטי, עד המסירה.

בעסקת נדל״ן מניב, המחיר במודעה הוא רק אחד מארבעה. עוד על זה בהמשך. קרקעות ופרויקטים חדשים מגיעים אליי לפני שהם מגיעים ללוח. שיחה ראשונה לא מחייבת אתכם לשום דבר. כל הפרטים על המודל באתר של BAYITLUX.